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甘肃金昌市永昌县老城区26亩棚户区改造项目寻诚意开发商

更新时间:2015-02-02

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:26 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:甘肃-金昌-永昌县
  • 地址:永昌县和顺佳苑小区对面
  • 联系人:汉海拍卖苏小姐

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S157180
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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甘肃农用地商住地工业地金昌农用地商住地工业地市永昌县老城区有26亩棚户区改造项目紧急招商,项目位置优,投资小,升值空间大。各位投资人千万不要错过了哦~


【项目概况】
1、该地块位于永昌县和顺佳苑小区对面,总面积约26亩,用地性质为商住,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;
2、项目投资收益权价款和竞买保证金
项目投资收益权拍卖价款为2165万元。折合土地单价83万/亩。价款包含:
(1)待拆迁25户的现金补偿费680万元;(2)6450㎡安置房工程投资费用1485万元(60户的原地安置);(3)本次拍卖的竞买保证金为500万元。
3、土地供应
在投资人按约定支付投资权成交价款现金部分的前提下,由永昌县建设局协调相关部门6个月内完成26亩土地出让供应。


【项目优势】
①交通便利、出行方便:项目位于永昌县城区312国道(西至张掖农用地商住地工业地酒泉农用地商住地工业地嘉峪关农用地商住地工业地,东至武威农用地商住地工业地兰州农用地商住地工业地)北侧,解放路为永昌县城市次主干道,外出旅行或者去县内任何一个地方都很方便,交通区位优势明显,通达四方。
②完善的城市配套设施:地块500米范围之内分布着永昌县政府、永昌县人民法院、城关镇政府、电力局、永昌县第一小学、永昌县第五中学,商业步行街、各类超市便利店、银行、多个住宅小区等。所以该区域涵盖了生活必须的配套单位设施、在此居住非常便利。
③项目位于老城区、人流量密集。
④老城区其他区域已无净地可供出让,该项目属于永昌县老城区核心地段为数不多的一宗商住用地,。
⑤该项目启动资金压力小、给足开发商充分的利润空间:目前该宗地只需现金680万即可启动该项目,楼面地价仅850元/平米左右。而城区同等地段的商品房均价在3600-3800元/平米,铺面均价在12000元/平米左右。

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