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甘肃金昌永昌县26亩商住地招商

更新时间:2015-03-09

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:26 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:甘肃-金昌-永昌县
  • 地址:永昌县和顺佳苑小区对面
  • 联系人:汉海小何

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S158924
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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城市概况:永昌县隶属于甘肃农用地商住地工业地金昌农用地商住地工业地市,位于甘肃省西北部,河西走廊东部,祁连山北麓,东邻民勤、武威农用地商住地工业地,西迎山丹,南依肃南、青海农用地商住地工业地门源县,北与金川区接壤。境内地形以山地高原为主,自然资源丰富,交通便利,通讯发达,是河西走廊的主要产粮区,甘肃省粮油生产大县。永昌县辖6镇4乡,10社区,111个村民委员会,总面积7439平方公里,总人口25.52万人,其中城镇人口6.5万人。全县经济社会平稳较快发展,2013年全年完成生产总值58.86亿元,同比增长14.30%;规模以上工业增加值21.12亿元,增长17.70%;城镇居民人均可支配收入达到18215元,增长13.40%;农民人均纯收入达到8486元,增长11.90%。
投资权项目内容:该地块位于永昌县和顺佳苑小区对面,土地总面积约26亩,用地性质为商住,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;
(一)项目投资收益权拍卖价款为2165万元。价款包含:
(1)待拆迁25户的现金补偿费680万元(由投资人现金支付给政府);(2)6450㎡安置房工程投资费用1485万元(60户的原地安置),由投资人垫资完成该项工程;(3)本次拍卖的竞买保证金为500万元。
(二)土地供应:在投资人按约定支付投资权成交价款现金部分的前提下,由永昌县建设局协调相关部门6个月内完成26亩土地出让供应。
(三)项目优势
1、交通便利、出行方便:项目位于永昌县城区312国道(西至张掖农用地商住地工业地酒泉农用地商住地工业地嘉峪关农用地商住地工业地,东至武威、兰州农用地商住地工业地)北侧,解放路为永昌县城市次主干道,外出旅行或者去县内任何一个地方都很方便,交通区位优势明显,通达四方。
2、完善的城市配套设施:地块500米范围之内分布着永昌县政府、永昌县人民法院、城关镇政府、电力局、永昌县第一小学、永昌县第五中学,商业步行街、各类超市便利店、银行、多个住宅小区等。所以该区域涵盖了生活必须的配套单位设施、在此居住非常便利。
3、项目位于老城区、人流量密集。
4、老城区其他区域已无净地可供出让,该项目属于永昌县老城区核心地段为数不多的一宗商住用地,。
5、该项目启动资金压力小、给足开发商充分的利润空间:目前该宗地只需现金680万即可启动该项目,楼面地价仅850元/平米左右。而城区同等地段的商品房均价在3600-3800元/平米,铺面均价在12000元/平米左右。
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