甘肃金昌永昌县7842平方米商业地转让转让费：1600万元 _甘肃金昌永昌县商业地土地转让

甘肃金昌永昌县7842平方米商业地转让转让费：1600万元

更新时间：2015-08-24

转让费：1600万元
流转方式：转让
面积：7842 平方米
可流转年限： 40 年
剩余年限： 40 年
土地权证：国有证
用途：商业地
地区：甘肃-金昌-永昌县
地址：永昌县城关镇东关路南侧
联系人：张经理
我要询盘

我要询盘
电话： {tel}
号码归属地：四川成都归属地不对?
电话：{tel}
请登录或者注册后查看完整的手机号码

联系时请说明是在土地资源网看到的，信息编号：S194252

此地块为独家地块，可以预约上门看地，在线支付8折
看地费：元在线支付：人次 / 评论：条
在线支付：元（ 8 折）

发送到微信

打印

举报虚假信息

土地介绍土地图片返回顶部

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

永昌县部分楼盘价格表
楼盘名称住宅价格（元/平米）商铺价格（元/平米）位置
永琦御山城市广场 3600-6700 13800-15000 西大街以南、解放路以北
骊轩国际铭都 3680-3800 6800-13800 312国道以南
东湖花园D区 3600-3800 均价12000 东街以南、解放路以北
二、项目介绍
（一）项目基本情况
该项目位于永昌县城关镇东关路南侧，永皇公路以西。占地面积4132.9㎡，建筑面积约7842㎡，整体建筑为框架结构。其中地下一层层高3.2m，建筑面积1144.6㎡；地上6层原设计一、二层为酒店，后因实际情况，一层按独立商铺分割，共有商铺11间，层高4.5m，每间建筑面积约80㎡，含酒店大厅一层面积共1192.86㎡；二层层高3.9m，建筑面积1008.67㎡，标准客房17间，每间面积约32㎡，商务套间1间，服务员休息室1间；三至六层层高3.6m，建筑面积5266.68㎡（其中三、四、五层每层1139.64㎡，六层839.09㎡），标准客房63间，每间面积约32㎡，商务套间8间，服务员休息室4间；七层为水箱间及电梯房，建筑面积237.86㎡。
项目建筑正立面采用干挂花岗岩和玻璃幕墙结合，采取多层次分段式处理手法，使建筑物显得更加庄重。竖向交通由三部楼梯和两部电梯构成，分别布于建筑物的中间和两侧，中间楼梯连接地下室并且直通室外，剩余两部楼梯也可直通室外，方便于紧急情况时的人员疏散。两部三菱电梯直达顶层，其中一部可达地下室。
项目消防系统按规范设置室内喷淋系统和消火栓组成，根据规范要求在层层内廊设有消防栓，屋顶设消防水箱间，室外设有2000m³消防水池一座。
项目于2013年5月1日开工，2015年6月30日全面完成土建及消防等配套设施的施工。
项目优势
1、县域优势分析
（1）交通便利：永昌地处河西走廊东部、祁连山北麓、阿拉善（农用地、商住地、工业地）台地南缘。东邻武威（农用地、商住地、工业地）、北接金川、西迎山丹、南与肃南接壤。国道312线和兰新铁路东西横贯全境；县、乡公路四通八达，交错成网，公路硬化率达100%。县城距中川机场280公里。
（2）经济稳步发展：2013年全年完成生产总值58.86亿元，同比增长14.30%；规模以上工业增加值21.12亿元，增长17.70％；社会消费品零售总额17.26亿元，同比增长14.80%；城镇居民人均可支配收入达到18215元，增长13.40%；农民人均纯收入达到8486元，增长11.90%。
（3）文化旅游产业优势：永昌县有历史文物古迹100多处，县级以上文保单位42处，其中：国家级文保单位一处，省级文保单位11处。县级文保单位42处。永昌县博物馆位于东街阁老府，博物馆现藏有文物1000多件，其中：国家一、二级文物珍品27件。县境内还存留红西路军战斗遗址5处，博物馆保存西路军革命文物近千件。近日，甘肃（农用地、商住地、工业地）旅游景区质量等级评定委员会评定，永昌骊靬古城景区被批准为国家4A级旅游景区，永昌北武当山景区被批准为国家3A级旅游景区，填补了永昌县乃至金昌（农用地、商住地、工业地）市无国家4A级旅游景区的空白。，骊靬古城景区成功获批国家4A级景区，为推进永昌县旅游产业跨越式发展具有深远意义。
2、项目所在地区位分析
（1）交通便利：该项目位于永昌县城关镇东关路南侧，处于高速G30、国道312、省道212交汇处，西至张掖（农用地、商住地、工业地）、酒泉（农用地、商住地、工业地）、嘉峪关（农用地、商住地、工业地）；东至武威、兰州（农用地、商住地、工业地）；可谓四通八达，是发展宾馆产业的最大优势。
（2）项目位于政府行政中心范围内：项目500米范围内分布着城关镇政府、县政府、县人民法院、县地税局、县环保局、县消防等行政单位，为此项目未来的发展奠定了一定的商业基础。同时，标的东北方向永昌县城新汽车站的开工建设，将进一步带动该区域的人气。
（3）宾馆同质化竞争不激烈：经实地考察了解，永昌县现有宾馆住宿环境和服务质量相对标准较低，远远不能满足往来中高层次旅客住宿需求，该宾馆可打造为永昌县中高端层次快捷型商务酒店，以满足中高端消费群体的需求。