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甘肃金昌永昌县6.2亩商业地转让转让费:1600万元

更新时间:2015-08-26

  • 转让费:1600万
  • 流转方式:转让
  • 面积:6.2 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:甘肃-金昌-永昌县
  • 地址:位于环保局旁
  • 联系人:汉海马经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S194482
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋

项目介绍

(一)项目基本情况

 该项目位于永昌县城关镇东关路南侧,永皇公路以西。占地面积4132.9㎡,建筑面积约7842㎡,整体建筑为框架结构。其中地下一层层高3.2m,建筑面积1144.6㎡;地上6层原设计一、二层为酒店,后因实际情况,一层按独立商铺分割,共有商铺11间,层高4.5m,每间建筑面积约80㎡,含酒店大厅一层面积共1192.86㎡;二层层高3.9m,建筑面积1008.67㎡,标准客房17间,每间面积约32㎡,商务套间1间,服务员休息室1间;三至六层层高3.6m,建筑面积5266.68㎡(其中三、四、五层每层1139.64㎡,六层839.09㎡),标准客房63间,每间面积约32㎡,商务套间8间,服务员休息室4间;七层为水箱间及电梯房,建筑面积237.86㎡。

项目建筑正立面采用干挂花岗岩和玻璃幕墙结合,采取多层次分段式处理手法,使建筑物显得更加庄重。竖向交通由三部楼梯和两部电梯构成,分别布于建筑物的中间和两侧,中间楼梯连接地下室并且直通室外,剩余两部楼梯也可直通室外,方便于紧急情况时的人员疏散。两部三菱电梯直达顶层,其中一部可达地下室。

项目消防系统按规范设置室内喷淋系统和消火栓组成,根据规范要求在层层内廊设有消防栓,屋顶设消防水箱间,室外设有2000m³消防水池一座。

项目于2013年5月1日开工,2015年6月30日全面完成土建及消防等配套设施的施工。

该项目整体转让,参考价1600万元,竞买保证金500万元。近期发布公告,如有意向考察请联系:汉海拍卖集团

(二)项目位置示意图



(三)项目优势

1、 县域优势分析

(1)交通便利:永昌地处河西走廊东部、祁连山北麓、阿拉善农用地商住地工业地台地南缘。东邻武威农用地商住地工业地、北接金川、西迎山丹、南与肃南接壤。国道312线和兰新铁路东西横贯全境;县、乡公路四通八达,交错成网,公路硬化率达100%。县城距中川机场280公里。

(2)经济稳步发展:2013年全年完成生产总值58.86亿元,同比增长14.30%;规模以上工业增加值21.12亿元,增长17.70%;社会消费品零售总额17.26亿元,同比增长14.80%;城镇居民人均可支配收入达到18215元,增长13.40%;农民人均纯收入达到8486元,增长11.90%。

(3)文化旅游产业优势:永昌县有历史文物古迹100多处,县级以上文保单位42处,其中:国家级文保单位一处,省级文保单位11处。县级文保单位42处。永昌县博物馆位于东街阁老府,博物馆现藏有文物1000多件,其中:国家一、二级文物珍品27件。县境内还存留红西路军战斗遗址5处,博物馆保存西路军革命文物近千件。近日,甘肃农用地商住地工业地旅游景区质量等级评定委员会评定,永昌骊靬古城景区被批准为国家4A级旅游景区,永昌北武当山景区被批准为国家3A级旅游景区,填补了永昌县乃至金昌农用地商住地工业地市无国家4A级旅游景区的空白。,骊靬古城景区成功获批国家4A级景区,为推进永昌县旅游产业跨越式发展具有深远意义。

2、项目所在地区位分析

(1)交通便利:该项目位于永昌县城关镇东关路南侧,处于高速G30、国道312、省道212交汇处,西至张掖农用地商住地工业地酒泉农用地商住地工业地嘉峪关农用地商住地工业地;东至武威、兰州农用地商住地工业地;可谓四通八达,是发展宾馆产业的最大优势。

(2)项目位于政府行政中心范围内:项目500米范围内分布着城关镇政府、县政府、县人民法院、县地税局、县环保局、县消防等行政单位,为此项目未来的发展奠定了一定的商业基础。同时,标的东北方向永昌县城新汽车站的开工建设,将进一步带动该区域的人气。

(3)宾馆同质化竞争不激烈:经实地考察了解,永昌县现有宾馆住宿环境和服务质量相对标准较低,远远不能满足往来中高层次旅客住宿需求,该宾馆可打造为永昌县中高端层次快捷型商务酒店,以满足中高端消费群体的需求。


甘肃金昌永昌县

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